Placement immobilier : Diminution des prix de l’immobilier

Publié la première fois le 21/10/2014 à 11h46

Mis à jour le 16/05/2018 à 13h47 par Vincent Cudkowicz

Evolution des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Selon Roland Tripard, président du directoire de Seloger.com, les prix de l’immobilier ont diminué de 7 à 8 points depuis cet été. Cela équivaut au prix constaté à l’été 2005. Cependant, tout est relatif puisque cette baisse n’est pas la même sur l’ensemble des villes de l’hexagone. Evolution des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France (appartements anciens) :

Villes	Mars 2011	Février 2012	Evolution
Paris	~ 19%	~ 4%	~ - 15%
Marseille	~ 2%	~ 0%	~ -2%
Lyon	~ 4%	~ 4%	=
Toulouse	~ 1,5%	~ 0%	~-1,5%
Lille	~ 4%	~ 4%	=
Strasbourg	~ 4%	~ -4%	~-8%
Rennes	~ 2%	~ -0,5%	~-2,5%

On constate que concernant les ventes d’appartements anciens, toutes les villes ont au minimum stabilisé les prix mais la plupart les ont vu baissés. Cependant, sur l’ensemble du marché, Paris conserve une baisse modérée comprise entre 0 et 5% alors que dans certaines villes de province, le taux peut monter jusqu’à 10%. Un point intéressant pour les investisseurs est aussi à relever. Les taux de crédit étant restés stables, le pouvoir d’achat immobilier a été réévalué à la hausse.