Placement immobilier : Le marché de l’immobilier ancien à Paris recule de 0,36%

Baisse du prix de l’immobilier ancien dans la capitale

Selon l’étude de janvier publiée par la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France, le marché de l’immobilier ancien est en baisse à Paris. Après avoir reculé en région parisienne à la fin de l’année 2011, Paris ne fait plus figure d’exception. On constate une diminution des prix de l’ordre de -0,36% sur la période de novembre 2011 à janvier 2012. Les prix sont ainsi passés de 8370 euros à 8340 euros du mètre carré. De plus sur cette même période, le nombre de transactions immobilières à Paris a augmenté de 32% contre 11% en Ile-de-France. Cependant, ce mouvement a été engendré par une prérogative fiscale applicable au 1er février 2012 et qui n’est autre que la réforme sur les plus-values immobilières.

Pour les mois à venir les notaires prévoient :
• une diminution entre 2% et 3,2% à fin mai (par rapport au prix de janvier)
• une baisse de 5% à 10% sur l’ensemble de l’année 2012