L’immobilier à taille humaine en Europe : nouveaux horizons avec la SCPI Wemo One
Publié la première fois le: 09/10/2025 à 13h17
Mis à jour le: 09/10/2025 à 13h17
par bienprévoir.fr
Parlons Placements n°124 : Septembre 2025
Partie 4 : L’immobilier à taille humaine en Europe : nouveaux horizons avec la SCPI Wemo One
Par Ivan Vagic, Président et Co-fondateur du Groupe Wemo
La SCPI Wemo One développe une stratégie axée sur l’investissement dans des actifs immobiliers de petite taille (inférieurs à 5 millions d’euros), principalement situés en Europe, avec un objectif de diversification géographique et sectorielle. Elle se positionne ainsi sur un marché qui n’est pas en concurrence avec les grands institutionnels. Elle cible notamment des marchés de la zone euro, comme l’Espagne, l’Italie ou l’Allemagne, et investit dans différents types de biens : commerces, bureaux, ou locaux d’activité. La SCPI sélectionne des locataires en étudiant leur taux d’effort pour obtenir de la visibilité. Ces actifs sont choisis pour offrir un potentiel de création de valeur sur le long terme, dont la valeur locative est cohérente avec le marché tout en diversifiant le risque. Elle s’appuie sur une approche opportuniste dans un contexte immobilier en transition.
Placement sans garantie du capital, ni garantie de performance.
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