L’investissement en nue-propriété permet de réduire l’assiette de l’ISF (ou de ne pas l’augmenter) ainsi que les revenus fonciers.
Il est important de noter que la valeur du bien n’est pas prise en compte dans le calcul de l’ISF de l’investisseur et le capital emprunté se déduit directement de l’ISF.
Aussi, le nu-propriétaire ne paye pas la taxe foncière puisqu’elle est prise en charge par l’usufruitier.
