Est-il possible d’investir 100% d’un contrat d’assurance-vie en immobilier ?
Publié la première fois le: 19/02/2020 à 15h35
Mis à jour le: 19/02/2020 à 15h37
par Vincent Cudkowicz
Quelques assureurs, listés ci avant permettent une exposition de leur contrat d’assurance-vie à 100% aux Unités de compte en immobilier, tout en limitant souvent la part que peuvent représenter les SCPI.
En cumulant OPCI, SCI et SCPI, il est cependant tout à fait possible d’atteindre 100% d’exposition à l’immobilier sur les contrats d’assurance-vie AEP (assureur Cardif), Arborescence Opportunité (Assureur Spirica), Lyberalis Vie (assureur Apicil) et Sérénipierre (Assureur Suravenir) et enfin Target + (Assureur Oradea).
À noter que certains contrats retiennent sur les revenus une quote-part sous forme de frais, de l’ordre de 15%.
Enfin, certains assureurs appliquent des pénalités en cas de retrait sur les SCPI avant 3 ans ou 5 ans. Rappelons que l’horizon de placement pour un tel support en immobilier est de l’ordre de 5 à 8 ans minimum.
Il est possible d’exposer 100% d’un contrat d’assurance-vie à l’immobilier (OPCI, SCPI, SCI) mais il faut respecter des règles de prudence globale, comme par exemple limiter son exposition patrimoniale globale à l’immobilier à 30% voire 50%.
Par Vincent Cudkowicz
Directeur Général, co-fondateur
