SCI Capimmo : taux de distribution 2019 en hausse


Mis à jour le: 13/01/2020 à 15h10 par Vincent Cudkowicz

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La SCI de Primonial termine l’année avec son taux de distribution le plus haut depuis 2015 !

La performance s’élève en 2019 à 4,56% pour la SCI Capimmo quand le taux de distribution de 2018 était de 4,20%.

Ce placement immobilier semble désormais avoir conquis les épargnants français et leur faire oublier la chute des rendements des fonds euros. 

En effet, avec des frais réduits de 2%, une garantie de liquidité offerte par l’assurance-vie et une faible volatilité (échelle de risque : 2 sur 7), la SCI Capimmo se présente comme une alternative au fonds euros (sans pour autant être garantie en capital).

En 2019, le marché de l’immobilier tertiaire en France et en Europe a été d’une excellent santé :

  • Pénurie de bureaux à Paris centre, Berlin, Francfort,
  • Des taux de vacance de l’immobilier européen de bureau / tertiaire à un plus bas historique.
  • Loyers en hausses…

Des conditions qui semblent donc idéales pour assurer aux marchés de l’immobilier tertiaire un dynamisme et une robustesse pour l’année 2020.

 

En résumé, la SCI Capimmo au 31/12/2019 c’est :

  • Capitalisation : 4,929 milliards d’euros
  • Un rendement moyen de 4,6% depuis sa création
  • Un portefeuille de 254 lignes.
  • Une volatilité de 0,72% sur 1 an

 

La répartition du portefeuille au 31/12/2019 :

 

 

Les performances cumulées au 31/12/2019,  :

Création 10 ans5 ans3 ans 2 ans 1 an
79,74%50,57% 24,02%13,38%8,96%4,56%

 

Découvrez l’intervention de Guillaume Fraget, Responsable Développement Retail – Primonial REIM dans l’émission Parlons Placements de juin 2019 :

 

 

Par Vincent Cudkowicz

Directeur Général, co-fondateur