Hypothèses :
- Mr Durand âgé de 70 ans, veuf et 2 enfants
- Patrimoine :Aucune donation effectuée depuis 10 ans et il peut donc céder jusqu’à 159 325 € à chacun, en franchise d’impôts.
- résidence principale = 800 000 €
- immobilier locatif = 600 000 €
- SCPI = 200 000 €
Cas 1 : Mr Durand garde la pleine propriété des SCPI
Cas 2 : Mr Durand donne la nue-propriété à ses enfants et garde l’usufruit
Placements sans garantie du capital, ni garantie de performance.
