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Service et appel gratuits
Suppression des frais d'entrée et souscription à partir de 200 euros, en contrepartie d'une commission de retrait limitée aux 5 premières années et d'une commission de gestion de 18% TTC par an
Politique d'investissement dans les territoires en mutation, en contrepartie de rendements locatifs potentiellement plus élevés et de valorisation à long terme
Bureaux, commerces, hébergement géré, loisirs, santé, éducation, etc.
Remake Live investit au sein de territoires en devenir, sans anticipation de revenus, à hauteur de 5 à 10% des capitaux collectés
Historique des taux de distribution SCPI Remake Live :
| Taux de distribution(1) | ||
|---|---|---|
| SCPI Remake Live | 7,79% | 7,64% |
Le taux de distribution correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n. A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
Données au 30/09/2023 :
10 ans
Historique des taux de distribution SCPI Remake Live :
| Taux de distribution(1) | ||
|---|---|---|
| SCPI Remake Live | 7,79% | 7,64% |
Le taux de distribution correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n. A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
Données au 30/09/2023 :
Remake Live repense l’investissement immobilier en misant sur des enjeux urbains contemporains dans une logique transversale et collaborative.
Une épargne immobilière juste et durable :
Une classe d’actif à part entière, dynamique, diversifié et en plein essor :
L’investissement dans des locaux d’entreprise polyvalents pouvant abriter diverses activités (bureaux, commerces, hébergement géré, loisirs, éducation, santé, etc.) permettent de répondre aux besoins immobiliers des habitants :
La SCPI Remake Live souhaite s’engager pour un développement juste et durable, sur le plan environnemental, mais également sur le plan social. Remake Live article sa démarche d’amélioration continue des immeubles détenus autour de 3 axes.
Les 3 axes de la politique ESG de Remake Live :
Grâce à ses investissements diversifiés, Remake Live souhaite dynamiser des territoires enclavés à forte valeur ajoutée, investir dans un parc immobilier à fort impact social et devenir un moteur de la transition écologique des villes.
Remake Live promet aux investisseurs d’épargner de manière responsable et de contribuer à un modèle de transition plus juste et durable.
Remake Asset Management est un nouvel acteur dans les solutions d’investissement immobilier destinées au grand public. Malgré sa récente mise en place, l’équipe de Remake AM est composée de huit professionnels ayant tous une forte expertise métier dans la gestion réglementée.
Remake AM possède sa propre vision de l’investissement immobilier et souhaite se positionner comme un vecteur majeur de l’accompagnement dans la transformation des territoires périurbains à forte valeur ajoutée. De plus, Remake Live a une ambition sociale très marquée et souhaite développer les métropoles main dans la main avec les habitants, grâce à l’investissement dans l’immobilier résidentiel social, notamment.
Remake AM est une société de gestion indépendante agréée par l’AMF en 2021, au capital social initial d’un 1,2 million d’euros.
La société de gestion met son expertise au service d’investisseurs institutionnels professionnels et possède 18 immeubles dont 3 immeubles dans la poche sociale.
Comment souscrire à la SCPI Remake Live ?
Le minimum de souscription est fixé à 1 part (soit 200€) pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du 4ème mois suivant le mois de souscription et de la réception des fonds. Vous pouvez y souscrire en contactant bienprévoir.fr gratuitement au 0 800 800 505.
De quoi est composé le portefeuille de la SCPI Remake Live ?
La SCPI Remake Live a pour objectif de constituer, par des investissements majoritaires, un patrimoine immobilier locatif juste et durable, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise. Remake Live investit majoritairement dans les territoires périurbains des grandes métropoles françaises, mais également de certains pays de l’Union Européenne (Espagne, Pays-Bas et Irlande).
Combien de temps dois-je conserver la SCPI Remake Live, et puis-je retirer mon investissement de façon anticipée ?
La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 10 ans afin d’amortir les frais inhérents à l’investissement dans la SCPI. La sortie est possible en contrepartie d’une commission de cession de parts à hauteur de 180€. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.
La SCPI Remake Live distribue-t-elle des revenus ou capitalise ?
La SCPI distribue les dividendes potentiels de manière mensuelle à ses associés et peut bénéficier de revalorisation du prix de part.
Pourquoi choisir la SCPI Remake Live ?
Pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier de manière juste et durable, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.
La SCPI Remake Live vous permet, en contrepartie d’un risque de perte en capital et de liquidité, d’accéder aux marchés de l’immobilier d’entreprise.
Quels actifs pour Remake Live ?
Remake Live privilégie :
Locataires :
Remake Live vise à assurer des flux de loyers sécurisés pendant toute la durée de placement recommandée, c’est-à-dire 10 ans.
Au 31 décembre 2022, Remake Live affichait un taux d’occupation financier de 100%. Un taux d’occupation financier élevé est souvent synonyme d’une excellente gestion de portefeuille immobilier.
Cet objectif n’est pas garanti.
Objectif de gestion :
S’insérer dans les besoins croissants de redéfinition des flux et des usages avec un objectif de taux de distribution de 5,5%.
Cet objectif n’est pas garanti.
Un immobilier juste et durable :
Remake Live s’engage pour un développement juste et durable, tant sur un plan environnemental que social. Sa démarche d’amélioration continue des immeubles détenus s’articule autour de 3 axes : environnemental, social, gouvernance (ESG).
Consulter le Document d’Informations Clés de la SCPI Remake Live.
(1) Taux de Distribution sur la Valeur de Marché (ou rendement annuel financier) brut avant fiscalité. L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ne présente ni une garantie en capitale, ni une garantie de rendement. Les revenus sont soumis à prélèvements sociaux et impôts.
A compter de 2021, le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) » est remplacé par le « Taux de Distribution » qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l’année – fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence. Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix de référence (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
Prix de référence: a partir de 2021, Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l’ensemble des transactions de l’année.
A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
Tout investissement comporte des risques, notamment de perte en capital. L’ensemble des risques associés à cet investissement est décrit
ans le DIC et la note d’information de la SCPI, dont tout investisseur doit prendre connaissance préalablement à son investissement. Ces documents sont disponibles sur simple demande auprès de la société de gestion ou bienprévoir.fr.
Les performances passées ne peuvent constituer un indicateur fiable des performances futures.
La société de gestion ne garantit ni la rentabilité ni le capital investi. Cet investissement ne présente pas de garantie en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans.
