Immobilier

Depuis 2011 le Plan d’Épargne Logement subit la baisse des rendements et les assauts des gouvernements. Après la réforme de 2011 qui interdit de posséder un PEL plus de 15 ans, les nouveaux PEL sont désormais soumis à fiscalité dès la première année.  De plus les taux de crédit offerts par les différentes générations de PEL sont désormais totalement hors marché. Nombreux sont les épargnants  qui décident de profiter des opportunités offertes par les solutions de placements actuelles couplées à des taux de crédit très attractif, que le PEL n'offrent plus.

La SCPI est devenue en quelques années, le placement phare de ceux qui exigent un niveau de rendement acceptable (autour de 5%) tout en concédant un risque limité sur leur capital. Par ailleurs, les conditions d’emprunts restent toujours très attractives et assez stables, même si les taux sont toujours supérieurs aux grilles de taux des emprunts immobiliers classiques. Un financement à 100% d'un portefeuille de SCPI, sans apport, est toujours d’actualité.

Le taux de distribution 2017 des SCPI de rendement (bureaux et commerces) s’est établi à 4,4% (source IEIF). Le rendement est à la baisse après 4,6% en 2016, certes, et pourtant le contexte actuel de l’immobilier de bureau nous laisse penser que cette classe d’actif...

Les entreprises françaises sont riches de trésorerie actuellement, et pourtant elles peinent à trouver des solutions rentables alors que les taux restent très bas.

Baisse des loyers, fiscalité élevée, immeubles vieillissants, restrictions sur les locations saisonnières. Faut-il encore investir en immobilier locatif ?

L’inflation serait de retour. Les marchés s'inquiètent de l'accélération de l'inflation et les français se posent la question de l’impact de l’inflation sur leur patrimoine et leurs placements en particulier. Quels impacts ? Quelles décisions prendre immédiatement ? Quelles décisions anticiper ? Quels placements devraient profiter d’une reprise de l’inflation ?

Aujourd'hui, la croissance de l'encours des OPCI nous démontre que ces placements immobiliers sont de plus en plus adoptés par les français, autant chez les particuliers via l'assurance-vie, que chez les professionnels pour leur flexibilité et leur transparence...

Découvrez les performances 2017 des OPCI, le placement qui séduit les épargnants français via l'assurance-vie...

Comme chaque début d'année, les sociétés de gestion annoncent au fur et à mesure les taux de distribution des SCPI. 2017 semble suivre la tendance des années précédentes...