Immobilier

Les trésoreries des entreprises sont à leur plus haut depuis la crise de 2008. Selon la dernière enquête de conjoncture de la Bpi, les situations financières des sociétés sont plutôt saines. Un « phénomène historique », affirme Vincent Cudkowicz, co-fondateur et directeur général de bienprévoir.fr. Comment l’expliquer ? Que faut-il faire pour booster encore plus les rendements ?

La réforme de l’ISF annoncée par Emmanuel Macron avant son élection, avait pris du retard. Et finalement le 9 juillet, le Président a tranché et a annoncé que le nouvel Impôt, l’Impôt sur la Fortune Immobilière, viendra bien remplacer l’ISF, dès le 1er janvier 2018. On connaîtrait donc les contours définitifs de la réforme la rentrée dans le Loi de finance 2018.

Les SCPI permettent d’accéder à la classe d'actif de l'immobilier d'entreprise. Depuis la chute des taux du crédit ces investissements se font, de plus en plus souvent en utilisant l’effet de levier. Est il encore justifié d’investir en SCPI à crédit dans le contexte de stabilisation des rendements et de hausse des taux d'emprunts ?

La fiscalité du patrimoine sera retouchée en 3 points par l’équipe Macron, d’après les informations dont nous disposons à ce stade. 1. Mise en œuvre d’une « flat tax », taxe unique de 30% sur les revenus du patrimoine et dès 150 000€ 2. Un hausse de la CSG de +1,7% qui portera les prélèvements sociaux à 17,2% 3. Une réforme de l’ISF pour transformer cet impôt en un impôt Immobilier IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)

Deux candidats hors partis classiques ont fini en tête au soir du 23 avril 2017 pour le 1er tour des élections présidentielles. Les deux finalistes présentent des programmes économiques aux antipodes.

Retour sur les performances 2022 d'un placement simple et sécurisé qui a encore conquis de nombreux épargnants soucieux de préserver leur pouvoir d'achat ou de préparer leur retraite dans un contexte marqué par la crise du Covid-19. Généralement accessible à tous les types d'investisseurs, ce placement est assez couru depuis ces dernières années et à prouver sa résilience durant la crise. Découvrez les performances 2022 de toutes les SCPI de bureaux et commerces.

Le 1er Avril dernier, les SCPI Primovie, Primopierre ou encore Patrimmo Commerce ont vu leurs parts revalorisées de +3% à plus de +6% ! Les experts en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) s’attendent à d'autres revalorisations importantes pour certains de ces supports stars, dans les mois qui viennent. Investir dans une SCPI au bon moment permet de profiter de cette aubaine. Parfois, les revalorisations peuvent couvrir le niveau des frais d’acquisition. Autant dire, qu’un investissement réalisé dans le « timing » adéquat, permet de faire de bonnes affaires, à moindre frais, à condition de l’anticiper. Une analyse de l'historique des SCPI permet d'envisager celles qui ont le plus de probabilité de revoir à la hausse la valeur de leur patrimoine. Pour quelles raisons certaines SCPI pourraient bénéficier de telles revalorisations dans les jours qui arrivent ? Nous avons identifié 5 raisons qui permettent d'anticiper de telles revalorisations en SCPI :

Détenir de l’immobilier est une préoccupation majeure des épargnants français. Détenir un contrat d’assurance-vie, est également une préoccupation majeur, mais également une pratique bien rependue, appréciée, pour sa souplesse, sa liquidité garantie par l’assureur, mais aussi sa fiscalité et ses atouts en cas de transmission.

Alors que la Loi Sapin 2 et en particulier l’article 21 bis, ont été définitivement adoptés le 8 novembre 2016, l’inquiétude grandit chez les épargnants français, et notamment ceux détenant un patrimoine important en assurance-vie. Pas de panique ! En suivant nos recommandations, les épargnants seront en mesure de protéger leur patrimoine, souvent fruit du labeur de toute une vie. Voici 4 recommandations simples et efficaces concoctées par une équipe de conseillers en gestion de patrimoine aguerrie. A suivre sans hésiter et à adapter selon le cas de chacun.

C’est le moment d’investir dans l’Immobilier d’entreprise. D’ailleurs certaines SCPI (Pierre Papier) revalorisent actuellement leur patrimoine. Il y a des aubaines à saisir, vite !