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On compte désormais une cinquantaine de fonds immobiliers labellisés ISR. Au-delà des aspects environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) qui guident à long terme la stratégie d’investissement de ces fonds labellisés ISR, le contexte actuel de crise climatique et énergétique fait apparaître des enjeux de très court terme pour le parc immobilier avec un impact immédiat sur la rentabilité économique.

Les fonds en euro ont connu une baisse marquée et régulière depuis plus de 20 ans, concomitamment à la baisse tendancielle des taux d’intérêt sur les marchés. La forte hausse observée sur les marchés depuis le début de l’année, avec le taux des emprunts d’Etat français à 10 ans qui a dépassé les 2%, permet-elle d’espérer un retournement des taux servis sur les fonds en euro cette année et les années qui suivent ? Quelle attitude adopter pour votre épargne préférée ?

Un débat agite les intervenants de marchés et provoque de la volatilité sur les indices internationaux. La crise actuelle qui se traduit par une inflation hyper élevée peut-elle se résoudre par un soft landing (atterrissage en douceur) ou va-t-elle nécessairement aboutir à une récession dans les pays avancés ? Que doivent faire les investisseurs dans une situation d’incertitude autour de la résolution de cette crise ?

En général, les bourses entament une chute à partir d’un catalyseur. On réalise qu’un évènement joue un rôle majeur dans le retournement des marchés soit parce que c’est la goutte d'eau qui fait déborder le vase, soit parce qu’il permet une prise de conscience des investisseurs sur une situation donnée. Mais cette fois, difficile de ne retenir qu’un seul événement, c’est plutôt une accumulation de facteurs qui pèsent sur les marchés : l’envolée des prix, la guerre en Ukraine, la résurgence de la crise sanitaire en Chine. L’économie va-t-elle résister à tant de vents contraires ?

La guerre en Ukraine ne fait que renforcer le risque de stagflation (forte inflation et faible croissance). Quel changement par rapport à la décennie précédente où les marchés financiers craignaient le risque déflationniste ! Le risque du retour de l’inflation anime les marchés financiers actuellement. Mais comme toujours, lorsque certains redoutent les risques, d’autres repèrent avant tout les opportunités que cette situation va créer.

Depuis notre dernier point la situation a beaucoup évolué, il nous est apparu nécessaire de vous faire part de notre analyse de la situation et de son impact sur vos placements.

Contrairement aux idées reçues, les crises géopolitiques et les guerres n’ont jamais d’impact durable sur les bourses. Bien sûr la volatilité a tendance a augmenté lors de la survenue d’une crise géopolitique, et parfois de manière spectaculaire, mais historiquement, on constate que les bourses mettent peu de temps à retrouver leur niveau d’avant crise. Mais cette fois, cela pourrait être différent...

Le ton de la FED se durcit depuis novembre dernier, et laisse présager des moments plus tendus en bourse. Les phases de durcissement de la politique monétaire des banques centrales ne sont jamais un long fleuve tranquille.

Si le regain d’inflation a eu raison de la plupart des placements à court terme, quelques options intéressantes subsistent. Comment puis-je placer mes économies sur deux ou trois ans tout en battant l’inflation ?

Le régime des salariés du secteur privé acte une baisse du pouvoir d’achat des retraités de 0,5%. Maintenant c’est clair, nous n’avons plus le choix, nous devons préparer notre retraite nous-même !