Retour sur les performances 2018 d’un placement simple et sécurisé qui a encore conquis de nombreux épargnants soucieux de préserver leur pouvoir d’achat ou de préparer leur retraite. Généralement accessible à tous les types d’investisseurs, ce placement est assez couru depuis ces dernières années. Découvrez les performances 2018 de toutes les SCPI de bureaux et commerces.
En 2017, les SCPI avaient stabilisées leur performance avec un taux de rendement proche de 4,44% brut (source: ASPIM), une capitalisation cumulée d’environ de 50 Md€ et une collecte nette d’environ 6 300 millions €. Les résultats pour 2018 sont, depuis le début d’année, annoncés au fur et à mesure par les sociétés de gestion. Vous pourrez découvrir, dans le tableau ci-dessous mis à jour régulièrement, les taux de rendement pour l’année 2018 des SCPI.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobiliers (SCPI) font figure de « bons élèves » dans le monde des placements ! Cette année, nous vous proposons de découvrir les performances de l’ensemble des SCPI investies dans les bureaux et les commerces, suite à leurs publications.
Les rendements des SCPI sont très concurrentiels par rapport aux autres placements, qui ne connaissent d’ailleurs pas cette solidité et cette stabilité exceptionnelle. La SCPI semble, à l’annonce des rendements, rester encore une fois un placement intéressant en 2018 et devrait suivre cette voie durant l’année 2019.
Note : Les SCPI en doré sont sélectionnées et proposées par bienprévoir.fr
| Nom de la SCPI |
Société de gestion |
Catégorie |
Taux de distribution* |
|
|
|
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| ACCES VALEUR PIERRE |
BNP Paribas REIM France |
Bureaux |
4,44% |
4,36% |
4,72% |
5,08% |
5,13% |
| ACCIMMO-PIERRE |
BNP Paribas REIM France |
Bureaux |
4,02% |
4,08% |
4,49% |
4,51% |
4,70% |
| ACTIPIERRE 1 |
CILOGER |
Commerces |
5,06% |
5,07% |
5,15% |
5,44% |
6,09% |
| ACTIPIERRE 2 |
CILOGER |
Commerces |
4,81% |
4,89% |
5,05% |
5,27% |
5,14% |
| ACTIPIERRE 3 |
CILOGER |
Commerces |
5,11% |
4,98% |
5,06% |
5,23% |
5,46% |
| ACTIPIERRE EUROPE |
CILOGER |
Commerces |
3,60% |
4,00% |
4,31% |
4,75% |
4,70% |
| AFFINITES PIERRE |
GROUPAMA GAN REIM |
Bureaux |
5,15% |
4,18% |
0,00% |
– |
– |
| ALLIANZ PIERRE |
IMMOVALOR GESTION |
Bureaux |
4,25% |
4,22% |
4,37% |
4,50% |
4,70% |
| ATLANTIQUE MUR REGIONS |
ATLANTIQUE GERANCE |
Bureaux |
5,00% |
5,02% |
5,00% |
5,01% |
5,21% |
| ATLANTIQUE PIERRE 1 |
PAREF GESTION |
Diversifiées |
5,00% |
5,66% |
5,68% |
4,89% |
5,54% |
| ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION |
CILOGER |
Diversifiées |
4,12% |
4,14% |
4,11% |
4,70% |
5,21% |
| ATREAM HOTELS |
ATREAM |
Spécialisées |
4,60% |
4,80% |
– |
– |
– |
| BTP IMMOBILIER |
FIDUCIAL GERANCE |
Commerces |
– |
– |
9,55% |
5,13% |
6,73% |
| BUROBOUTIC |
FIDUCIAL GERANCE |
Diversifiées |
4,34% |
4,55% |
5,15% |
5,31% |
4,89% |
| CAPIFORCE PIERRE |
PAREF GESTION |
Diversifiées |
5,17% |
4,92% |
5,15% |
5,13% |
6,57% |
| CARAC PERSPECTIVES IMMO |
ATREAM |
Diversifiées |
4,15% |
4,23% |
3,71% |
– |
– |
| CIFOCOMA |
PAREF GESTION |
Commerces |
3,16% |
5,02% |
4,87% |
5,08% |
5,61% |
| CIFOCOMA 2 |
PAREF GESTION |
Commerces |
5,35% |
5,10% |
4,56% |
4,24% |
4,77% |
| CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT |
CM-CIC SCPI GESTION |
Bureaux |
4,27% |
4,13% |
4,18% |
4,24% |
4,72% |
| COEUR DE VILLE |
SOGENIAL IMMOBILIER |
Commerces |
5,13% |
5,00% |
5,00% |
5,00% |
4,40% |
| CŒUR DE REGIONS |
SOGENIAL IMMOBILIER |
Bureaux |
6,25% |
– |
– |
– |
– |
| CORUM ORIGIN |
CORUM AM |
Diversifiées |
7,28% |
6,45% |
6,45% |
6,30% |
6,31% |
| CORUM XL |
CORUM AM |
Diversifiées |
7,91% |
6,58% |
– |
– |
– |
| CREDIT MUTUEL PIERRE 1 |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,00% |
4,00% |
4,25% |
4,25% |
4,51% |
| CRISTAL RENTE |
INTER GESTION |
Commerces |
5,04% |
5,07% |
5,03% |
5,27% |
5,17% |
| EDISSIMMO |
AMUNDI IMMOBILIER |
Bureaux |
4,13% |
4,23% |
4,47% |
5,01% |
5,11% |
| EFIMMO |
SOFIDY SA |
Bureaux |
5,06% |
4,88% |
4,83% |
5,17% |
5,37% |
| ELYSEES PIERRE |
HSBC REIM |
Bureaux |
3,75% |
3,76% |
4,20% |
4,72% |
5,08% |
| EPARGNE FONCIERE |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,46% |
4,54% |
4,70% |
5,00% |
5,31% |
| EPARGNE PIERRE |
VOISIN |
Diversifiées |
5,97% |
5,97% |
6,03% |
6,16% |
5,64% |
| EUROFONCIERE 2 |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,50% |
4,67% |
4,76% |
4,77% |
4,52% |
| EUROPIMMO MARKET |
LA FRANCAISE REM |
Commerces |
4,03% |
4,00% |
2,26% |
– |
– |
| EUROVALYS |
ADVENIS IM |
Bureaux |
4,50% |
4,50% |
4,50% |
– |
– |
| FICOMMERCE |
FIDUCIAL GERANCE |
Commerces |
4,60% |
4,52% |
4,76% |
5,04% |
5,18% |
| FONCIA CAP’HEBERGIMMO |
FONCIA PIERRE GESTION |
Spécialisées |
4,72% |
4,98% |
4,80% |
4,80% |
5,00% |
| FONCIA PIERRE RENDEMENT |
FONCIA PIERRE GESTION |
Commerces |
4,59% |
4,59% |
4,66% |
5,05% |
5,16% |
| FONCIERE REMUSAT |
VOISIN |
Commerces |
5,45% |
5,35% |
5,38% |
5,87% |
6,03% |
| FRANCE INVESTIPIERRE |
BNP PARIBAS REIM FRANCE |
Bureaux |
4,72% |
4,42% |
4,92% |
5,15% |
5,42% |
| IMMO EVOLUTIF |
AEW EUROPE SGP |
Diversifiées |
4,00% |
3,97% |
4,21% |
4,54% |
5,36% |
| FRUCTIPIERRE |
NAMI-AEW EUROPE |
Bureaux |
4,06 |
4,04% |
4,29% |
4,46% |
4,81% |
| FRUCTIREGIONS EUROPE |
NAMI-AEW EUROPE |
Bureaux |
4,62% |
4,80% |
5,17% |
4,84% |
5,30% |
| GEMMEO COMMERCE |
AMUNDI IMMOBILIER |
Commerces |
– |
3,89% |
3,68% |
4,80% |
4,00% |
| GENEPIERRE |
AMUNDI IMMMOBILIER |
Bureaux |
4,32% |
4,47% |
4,88% |
4,88% |
5,08% |
| IMMAUVERGNE |
VOISIN |
Diversifiées |
– |
– |
5,39% |
5,25% |
5,52% |
| IMMO PLACEMENT |
VOISIN |
Bureaux |
5,48% |
5,51% |
5,49% |
5,70% |
5,75% |
| IMMOFONDS 4 |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
– |
– |
4,54% |
4,54% |
4,81% |
| IMMORENTE |
SOFIDY SA |
Commerce |
4,70% |
4,73% |
4,84% |
4,90% |
5,22% |
| IMMORENTE 2 |
SOFIDY SA |
Commerce |
2,90% |
2,98% |
3,06% |
3,17% |
3,29% |
| INTERPIERRE FRANCE |
PAREF GESTION |
Spécialisées |
5,26% |
5,26% |
5,26% |
5,26% |
5,20% |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE (ex : La Française Pierre) |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,00% |
3,80% |
4,00% |
4,25% |
4,89% |
| KYANEOS PIERRE |
Kyaneos AM |
Diversifiée |
7,05% |
– |
– |
– |
– |
| LAFFITE PIERRE |
NAMI-AEW EUROPE |
Bureaux |
3,85% |
4,06% |
4,82% |
4,82% |
4,87% |
| LE PATRIMOINE FONCIER |
FONCIA PIERRE GESTION |
Bureaux |
4,00% |
4,48% |
5,05% |
5,64% |
6,04% |
| LF EUROPIMMO |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,18% |
4,22% |
4,56% |
4,56% |
– |
| LF OPPORTUNITE IMMO |
LA FRANCAISE REM |
Diversifiées |
4,65% |
4,80% |
5,45% |
5,55% |
6,00% |
| LF UNICIMMO |
LA FRANCAISE REM |
Diversifiées |
– |
3,32% |
3,39% |
4,02% |
3,83% |
| LOGIPIERRE 3 |
FIDUCIAL GERANCE |
Spécialisées |
4,71% |
5,16% |
5,53% |
5,74% |
6,14% |
| L’OUSTAL DES AVEYRONNAIS |
AMUNDI IMMOBILIER |
Diversifiées |
3,52% |
3,62% |
3,81% |
4,40% |
4,57% |
| MULTIMMOBILIER 2 |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,30% |
4,60% |
4,76% |
5,00% |
5,32% |
| MY SHARE SCPI |
VOISIN |
Diversifiées |
7,00% |
– |
– |
– |
– |
| NORD EST HORIZON |
FONCIERES ET TERRITOIRES |
Diversifiées |
5,18% |
5,23% |
5,00% |
5,34% |
0,00% |
| NOTAPIERRE |
UNOFI-GESTION D’ACTIFS |
Bureaux |
4,00% |
4,50% |
4,75% |
5,00% |
5,00% |
| NOVAPIERRE 1 |
PAREF GESTION |
Commerces |
3,91% |
4,00% |
4,34% |
4,53% |
4,37% |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE |
PAREF GESTION |
Commerces |
4,77% |
4,71% |
4,76% |
3,25% |
0,00% |
| OUEST CAP ATLANTIQUE |
FONCIÈRES ET TERRITOIRES |
Diversifiées |
5,38% |
5,02% |
– |
– |
– |
| PARTICIPATION FONCIERE 1 |
PERIAL ASSET MANAGEMENT |
Bureaux |
– |
4,35% |
4,76% |
5,21% |
5,40% |
| PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE |
PERIAL ASSET MANAGEMENT |
Bureaux |
4,87% |
4,91% |
4,94% |
5,01% |
5,68% |
| PATRIMMO COMMERCE |
PRIMONIAL REIM |
Commerces |
4,60% |
4,95% |
5,01% |
5,00% |
5,10% |
| PATRIMMO CROISSANCE |
PRIMONIAL REIM |
Résidentiels |
4,99% |
5,15% |
0,00% |
0,00% |
– |
| PFO 2 |
PERIAL ASSET MANAGEMENT |
Bureaux |
4,51% |
4,43% |
4,55% |
5,01% |
5,22% |
| PF GRAND PARIS |
PERIAL ASSET MANAGEMENT |
Bureaux |
4,40% |
4,35% |
4,76% |
4,21% |
5,40% |
| PIERRE CAPITAL |
Swiss Life REIM France |
Bureaux |
4,50% |
4,25% |
– |
– |
– |
| PIERRE EXPANSION |
FIDUCIAL GERANCE |
Diversifiées |
5,02% |
4,94% |
5,10% |
5,06% |
5,04% |
| PIERRE PLUS |
CILOGER |
Commerces |
4,00% |
4,00% |
4,43% |
5,01% |
5,01% |
| PIERRE PRIVILEGE |
LA FRANCAISE REM |
Diversifiées |
4,55% |
4,60% |
4,77% |
5,00% |
5,22% |
| PIERRE SELECTION |
BNP PARIBAS REIM FRANCE |
Commerces |
4,25% |
3,94% |
4,17% |
4,32% |
4,37% |
| PIERREVENUS |
FONCIA PIERRE GESTION |
Diversifiées |
4,88% |
4,65% |
4,65% |
5,14% |
5,63% |
| PIERVAL SANTE |
EURYALE ASSET MANAGEMENT |
Spécialisées |
5,05% |
5,05% |
5,15% |
5,18% |
5,20% |
| PLACEMENT CILOGER 3 |
CILOGER |
Commerces |
– |
3,94% |
4,92% |
– |
– |
| PLACEMENT PIERRE |
FONCIA PIERRE GESTION |
Bureaux |
4,73% |
4,76% |
5,16% |
5,68% |
5,59% |
| PRIMOPIERRE |
PRIMONIAL REIM |
Bureaux |
4,50% |
4,85% |
5,00% |
5,02% |
5,23% |
| PRIMOVIE |
PRIMONIAL REIM |
Spécialisées |
4,50% |
4,89% |
5,00% |
5,00% |
5,10% |
| PRIMOFAMILY |
PRIMONIAL REIM |
Diversifiée |
4,00% |
4,19% |
– |
– |
– |
| RHÔNE ALPES MEDITERRANEE |
FONCIÈRES ET TERRITOIRES |
Diversifiées |
5,38% |
4,83% |
5,00% |
5,80% |
0,00% |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE |
AMUNDI IMMOBILIER |
Bureaux |
3,73% |
3,98% |
4,14% |
4,71% |
4,81% |
| SELECTINVEST 1 |
LA FRANCAISE REM |
Bureaux |
4,01% |
4,01% |
4,25% |
4,25% |
4,50% |
| SELECTIPIERRE 2 |
FIDUCIAL GERANCE |
Diversifiées |
3,68% |
3,92% |
4,87% |
5,10% |
5,80% |
| SOFIPIERRE |
SOFIDY SA |
Commerces |
4,71% |
4,62% |
4,68% |
4,94% |
5,00% |
| SOPRORENTE |
BNP PARIBAS REIM FRANCE |
Bureaux |
4,29% |
4,47% |
5,17% |
5,77% |
5,90% |
| UFIFRANCE IMMOBILIER |
PRIMONIAL REIM |
Bureaux |
4,87% |
4,76% |
4,74% |
5,22% |
5,43% |
| UNICEP FRANCE 2 |
FONCIERE & IMMOBILIERE DE PARIS |
Diversifiées |
4,63% |
5,43% |
4,83% |
– |
4,62% |
| UNIDELTA |
DELTAGER |
Bureaux |
5,10% |
4,84% |
5,06% |
5,50% |
5,83% |
| VENDOME REGIONS |
VENDÔME CAPITAL PARTNERS |
Diversifiées |
6,03% |
6,05% |
6,13% |
6,10% |
– |
*Taux de Distribution sur la Valeur de Marché (ou rendement annuel financier) brut avant fiscalité. L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ne présente ni une garantie en capital, ni une garantie de rendement. Les revenus sont soumis à prélèvements sociaux et impôts. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures et la valeur d’un investissement en SCPI peut varier à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.
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