SCPI 2023 : Taux de distribution des SCPI en 2022


Mis à jour le: 20/02/2023 à 10h19 par Vincent Cudkowicz

scpi taux distribution 2020

 

Retour sur les performances 2022 d’un placement simple et sécurisé qui a encore conquis de nombreux épargnants soucieux de préserver leur pouvoir d’achat ou de préparer leur retraite dans un contexte marqué par la crise du Covid-19. Généralement accessible à tous les types d’investisseurs, ce placement est assez couru depuis ces dernières années et a prouvé sa résilience durant la crise. Découvrez les performances 2022 de toutes les SCPI de bureaux et commerces.

En 2021, les SCPI ont stabilisées leur performance à un taux de rendement de 4,18% brut (source: ASPIM), une capitalisation cumulée d’environ de 71,4 Md€ et une collecte nette d’environ 6,03 Mds €.

Les résultats pour 2022 sont, depuis le début d’année, annoncés au fur et à mesure par les sociétés de gestion. Vous pourrez découvrir, dans le tableau ci-dessous mis à jour régulièrement, les taux de rendement pour l’année 2022 des SCPI.

Les Sociétés Civiles de Placement Immobiliers (SCPI) font figure de « bons élèves » dans le monde des placements ! Cette année, nous vous proposons de découvrir les performances de l’ensemble des SCPI investies dans les bureaux et les commerces, suite à leurs publications.

Les rendements des SCPI sont très concurrentiels par rapport aux autres placements, qui ne connaissent d’ailleurs pas cette solidité et cette stabilité exceptionnelle. La SCPI semble, à l’annonce des rendements, être encore une fois un placement intéressant en 2022 et devrait suivre cette voie durant l’année 2023.

Note : Les SCPI en doré sont sélectionnées et proposées par bienprévoir.fr

 

 

Nom de la SCPI
Société de gestion
Catégorie

Taux de distribution*
2022 2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
Bureaux
4,41%  3,86%
3,72%
4,02%
4,44%
4,36%
4,72%
5,08%
5,13%
ACCIMMO-PIERRE
BNP Paribas REIM France
Bureaux
3,80% 4,61%
3,81%
4,01%
4,02%
4,08%
4,49%
4,51%
4,70%
ACTIPIERRE 1
CILOGER
Commerces 4,85%  4,71%  4,71% 4,83%  5,06% 5,07%
5,15%
5,44%
6,09%
ACTIPIERRE 2
CILOGER
Commerces
 5,52% 5,22%  5,22%  5,46%  4,81% 4,89%
5,05%
5,27%
5,14%
ACTIPIERRE 3
CILOGER
Commerces
 5,73% 5,46%  5,24% 5,15%  5,11%  4,98%
5,06%
5,23%
5,46%
ACTIPIERRE EUROPE
CILOGER
Commerces
4,05% 3,83%  3,43% 4,00%  3,60% 4,00%
4,31%
4,75%
4,70%
ACTIVIMMO ALDERAN Spécialisées  5,50% 6,02% 6,05%
AFFINITES PIERRE
GROUPAMA GAN REIM
Bureaux
4,90%  4,14%  4,32%  5,24%  5,15% 4,18%
0,00%
ALTIXIA CADENCE XII

ALTIXIA REIM

Diversifiées 5,51%  5,15% 5,13%
ALTIXIA COMMERCES

ALTIXIA REIM

Commerces 5,34%  5,21% 5,03%
ALLIANZ PIERRE
IMMOVALOR GESTION
Bureaux
4,01% 4,01% 4,04% 4,20%  4,25%  4,22%
4,37%
4,50%
4,70%
ATLANTIQUE MUR REGIONS
ATLANTIQUE GERANCE
Bureaux
4,55% 4,61% 4,71%  5,02%  5,00% 5,02%
5,00%
5,01%
5,21%
ATLANTIQUE PIERRE 1
PAREF GESTION
Diversifiées
6,16% 6,62%  6,62% 6,12%  5,00% 5,66%
5,68%
4,89%
5,54%
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
CILOGER
Diversifiées
4,14%  4,14%  4,11%  4,14%  4,12%  4,14%
4,11%
4,70%
5,21%
ATREAM HOTELS
ATREAM
Spécialisées
 5% 2,64% 2,37% 4,75%  4,60% 4,80%
BUROBOUTIC
FIDUCIAL GERANCE
Diversifiées
 4,31% 4,08%  4,27%  4,42%  4,34% 4,55%
5,15%
5,31%
4,89%
CAPIFORCE PIERRE
PAREF GESTION
Diversifiées
8,93%  6,06%  5,5% 5,95%  5,17% 4,92%
5,15%
5,13%
6,57%
CARAC PERSPECTIVES IMMO
ATREAM
Diversifiées
 4,15% 4,15%  4,05% 4,15%  4,15% 4,23%
3,71%
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT
CM-CIC SCPI GESTION
Bureaux
4,93%  4,78% 4,60%  4,30%  4,27% 4,13%
4,18%
4,24%
4,72%
COEUR DE VILLE
SOGENIAL IMMOBILIER
Commerces
5,30%  5,30%  5,30%  5,30%  5,13% 5,00%
5,00%
5,00%
4,40%
CŒUR DE REGIONS
SOGENIAL IMMOBILIER
Bureaux
 6,40% 6,43%  6,30%  6,25%  6,25%
COEUR D’EUROPE SOGENIAL IMMOBILIER Diversifiées 5,00%  –
CORUM EURION
CORUM AM
Diversifiées
6,47%  6,12%
10,39%
CORUM ORIGIN
CORUM AM
Diversifiées
6,88%  7,03% 6,00% 6,25%  7,28%  6,45%
6,45%
6,30%
6,31%
CORUM XL
CORUM AM
Diversifiées
5,97%  5,84% 6,26%  7,91%  6,58%
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
LA FRANCAISE REM
Bureaux
4,20%  4,00% 4% 4,00%  4,00% 4,00%
4,25%
4,25%
4,51%
CRISTAL RENTE
INTER GESTION
Commerces
 5,05% 5,04% 5,07%  5,04%  5,07%
5,03%
5,27%
5,17%
EDISSIMMO
AMUNDI IMMOBILIER
Bureaux
3,64%  3,67%  3,78%  4,00%  4,13%  4,23%
4,47%
5,01%
5,11%
EFIMMO 1
SOFIDY SA
Bureaux
 4,97% 4,80% 4,80% 4,97%  5,06% 4,88%
4,83%
5,17%
5,37%
ELYSEES PIERRE
HSBC REIM
Bureaux
3,77% 3,64% 3,64%  3,70%  3,75%  3,76%
4,20%
4,72%
5,08%
ELIALYS
ADVENIS Bureaux 5,39% 5,01% 4,10%
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE REM
Bureaux
4,64% 4,40%  4,40% 4,40%  4,46%  4,54%
4,70%
5,00%
5,31%
EPARGNE PIERRE
VOISIN
Diversifiées
 5,28% 5,29%  5,36% 5,85%  5,97% 5,97%
6,03%
6,16%
5,64%
EUROFONCIERE 2
LA FRANCAISE REM
Bureaux
fusion avec Epargne Foncière fin 2020  4,34%  4,43%  4,50% 4,67%
4,76%
4,77%
4,52%
EUROPIMMO MARKET
LA FRANCAISE REM
Commerces
4,32% Fusion avec LF EUROPIMMO  4,03% 4,00%
2,26%
EUROVALYS
ADVENIS IM
Bureaux
4,35%  4,35%  4,50% 4,53%  4,50% 4,50%
4,50%
FICOMMERCE
FIDUCIAL GERANCE
Commerces
4,57%  4,14%  4,13%  4,57%  4,60% 4,52%
4,76%
5,04%
5,18%
AESTIAM CAP’HEBERGIMMO
AESTIAM -FONCIA PIERRE GESTION
Spécialisées
 5,00% 3,50% 1,46%  4,98%  4,72% 4,98%
4,80%
4,80%
5,00%
AESTIAM PLACEMENT PIERRE
FONCIA PIERRE GESTION
Bureaux
5,01%  5,01% 4,77%
4,92%
4,73%
4,76%
5,16%
5,68%
5,59%
AESTIAM PIERRE RENDEMENT
FONCIA PIERRE GESTION
Commerces
 4,61% 4,16% 3,43% 4,59%  4,59% 4,59%
4,66%
5,05%
5,16%
FONCIERE REMUSAT
VOISIN
Commerces
5,78%  4,85%  4,4% 5,35%  5,45% 5,35%
5,38%
5,87%
6,03%
FRANCE
 INVESTIPIERRE
BNP PARIBAS REIM FRANCE
Bureaux
4,67%  3,8%  4,06%  4,72% 4,42%
4,92%
5,15%
5,42%
IMMO EVOLUTIF
AEW EUROPE SGP
Diversifiées
4,00% 3,79% 3,73%  4,00%  4,00% 3,97%
4,21%
4,54%
5,36%
IROKO ZEN
IROKO
Diversifiées
7,04% 7,10%
7,56%
FRUCTIPIERRE
NAMI-AEW EUROPE
Bureaux
4,00%  3,77%  3,36%  4,25%  4,06 4,04%
4,29%
4,46%
4,81%
FRUCTIREGIONS EUROPE
NAMI-AEW EUROPE
Bureaux
4,35% 4,33%  4,88% 4,39%  4,62% 4,80%
5,17%
4,84%
5,30%
GENEPIERRE
AMUNDI IMMMOBILIER
Bureaux
3,82% 3,84 3,78%  4,22%  4,32%  4,47%
4,88%
4,88%
5,08%
IMMO PLACEMENT
VOISIN
Bureaux
5,54%  5,53% 5,5% 5,51%  5,48% 5,51%
5,49%
5,70%
5,75%
IMMORENTE
SOFIDY SA
Commerce
 4,82% 4,53% 4,42%  4,64%  4,70% 4,73%
4,84%
4,90%
5,22%
IMMORENTE 2
SOFIDY SA
Commerce
 4,39% 3,60%  2,96%  2,95%  2,90% 2,98%
3,06%
3,17%
3,29%
INTERPIERRE FRANCE
PAREF GESTION
Spécialisées
5,20%  5,20%  4,54% 5,28%  5,26% 5,26%
5,26%
5,26%
5,20%
LF GRAND PARIS PATRIMOINE (ex : La Française Pierre)
LA FRANCAISE REM
Bureaux
4,53% 4,64% 4,41% 4,28%  4,00% 3,80%
4,00%
4,25%
4,89%
LF Les Grands Palais LA FRANCAISE REM Spécialisées 0,93% 0,81% 0%
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE REM
Santé et éducation
4,73%  NEW
KYANEOS PIERRE
Kyaneos AM
Diversifiée
 5,37% 5,94%  6,10%  6,81%  7,05%
LAFFITE PIERRE
NAMI-AEW EUROPE
Bureaux
4,00% 3,53% 3,49% 4,03%  3,85% 4,06%
4,82%
4,82%
4,87%
LE PATRIMOINE FONCIER
FONCIA PIERRE GESTION
Bureaux
6,58%  5,39% 4,86% 4,71%  4,00%  4,48%
5,05%
5,64%
6,04%
LF EUROPIMMO
LA FRANCAISE REM
Bureaux
4,32% 4,02% 4,02% 4,05%  4,18% 4,22%
4,56%
4,56%
LF OPPORTUNITE IMMO
LA FRANCAISE REM
Diversifiées
5,40%  5,21% 4,52% 5,04%  4,65% 4,80%
5,45%
5,55%
6,00%
LOGIPIERRE 3
FIDUCIAL GERANCE
Spécialisées
 5,31% 3,00%  1,81% 5,16%  4,71%  5,16%
5,53%
5,74%
6,14%
L’OUSTAL DES AVEYRONNAIS
AMUNDI IMMOBILIER
Diversifiées
 2,93% 2,84%  2,98% 3,37%  3,52% 3,62%
3,81%
4,40%
4,57%
MULTIMMOBILIER 2
LA FRANCAISE REM
Bureaux
fusion avec Epargne Foncière fin 2020   4% 4,21%  4,30%  4,60%
4,76%
5,00%
5,32%
MY SHARE SCPI
VOISIN
Diversifiées
5,11% 5,03%  5% 5,00%  7,00%
NEO NOVAXIA Diversifiées 6,33% 6,48%  6,00% 6,47%
NORD EST HORIZON
FONCIERES ET TERRITOIRES
Diversifiées
5,92%  – 5,23%  5,18% 5,23%
5,00%
5,34%
0,00%
NOTAPIERRE
UNOFI-GESTION D’ACTIFS
Bureaux
2,20% 4,00% 4,00% 4,00%  4,00% 4,50%
4,75%
5,00%
5,00%
NOVAPIERRE 1
PAREF GESTION
Commerces
4,60%  4,80%  3,70%  4,21%  3,91%  4,00%
4,34%
4,53%
4,37%
NOVAPIERRE ALLEMAGNE
PAREF GESTION
Commerces
 4,80% 4,51%  4,45%  4,77% 4,71%
4,76%
3,25%
0,00%
NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 PAREF GESTION Commerces 4,50%  3,39%
OPUS REAL BNP Paribas REIM France Diversifiées 3,00% 2,79%  2,25% 2,88% 1,59%  –
 CAP FONCIÈRES ET TERRITOIRES FONCIÈRES ET TERRITOIRES Diversifiées 5,92%  5,61% 5,63%
PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE
PERIAL ASSET MANAGEMENT
Bureaux
 5,56%  – 4,92%  4,87% 4,91%
4,94%
5,01%
5,68%
PATRIMMO COMMERCE
PRIMONIAL REIM
Commerces
 3,86% 3,19% 3,41% 4,60%  4,60% 4,95%
5,01%
5,00%
5,10%
PATRIMMO CROISSANCE
PRIMONIAL REIM
Résidentiels
 5,00% 5,00% 5,25% 5,00%  4,99% 5,15%
0,00%
0,00%
PFO PERIAL ASSET MANAGEMENT Bureaux  5,57% 4,82% 4,24% 4,92% 4,87% 4,91% 4,94%
PFO 2
PERIAL ASSET MANAGEMENT
Bureaux
4,32%  4,59% 4,50% 4,61%  4,51% 4,43%
4,55%
5,01%
5,22%
PF GRAND PARIS
PERIAL ASSET MANAGEMENT
Bureaux
4,32%  4,42%  4,53% 4,38%  4,40% 4,35%
4,76%
4,21%
5,40%
PF HOSPITALITE EUROPE
PERIAL ASSET MANAGEMENT
Santé et éducation
 4,00% 4,53%
6,25%
PIERRE CAPITAL
SWISS LIFE REIM FRANCE
Bureaux
 5,05% 4,60% 4,05% 4,50%  4,50% 4,25%
PIERRE EXPANSION
FIDUCIAL GERANCE
Diversifiées
 4,42% 4,02%  4,31%  5,00%  5,02% 4,94%
5,10%
5,06%
5,04%
PIERRE PLUS
CILOGER
Commerces
4,06% 4,03% 4,10%  4,00%  4,00%
4,43%
5,01%
5,01%
PIERRE ALTITUDE ATREAM Spécialisées Fusion avec Atream Hôtels en 2021 2,81% 1,20%
PIERRE PRIVILEGE
LA FRANCAISE REM
Diversifiées
fusion avec Epargne Foncière fin 2020  4,05%  4,55%  4,60%
4,77%
5,00%
5,22%
PIERRE SELECTION
BNP PARIBAS REIM FRANCE
Commerces
5,58% 3,88%  3,75% 4,35%  4,25%  3,94%
4,17%
4,32%
4,37%
PIERREVENUS
FONCIA PIERRE GESTION
Diversifiées
 4,70% 3,84%  3,54%  4,98%  4,88% 4,65%
4,65%
5,14%
5,63%
PIERVAL SANTE
EURYALE ASSET MANAGEMENT
Spécialisées
5,35% 4,80%  4,95% 5,05%  5,05% 5,05%
5,15%
5,18%
5,20%
AESTIAM
PLACEMENT PIERRE
AESTIAM – FONCIA PIERRE GESTION
Bureaux
5,01%  5,01%  4,77% 4,92%  4,73% 4,76%
5,16%
5,68%
5,59%
PRIMOPIERRE
PRIMONIAL REIM
Bureaux
4,20%  4,77% 5,04% 5,92%  4,50% 4,85%
5,00%
5,02%
5,23%
PRIMOVIE
PRIMONIAL REIM
Spécialisées
4,50%  4,58% 4,50% 4,51%  4,50% 4,89%
5,00%
5,00%
5,10%
PRIMOFAMILY
PRIMONIAL REIM
Diversifiée
4,95%  3,03%  3,50% 4,03%  4,00% 4,19%
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
AMUNDI IMMOBILIER
Bureaux
3,38% 3,80%  3,48%  3,65%  3,73%  3,98%
4,14%
4,71%
4,81%
SELECTINVEST 1
LA FRANCAISE REM
Bureaux
4,17%  4,10% 4,1% 4,10%  4,01%  4,01%
4,25%
4,25%
4,50%
SELECTIPIERRE 2
FIDUCIAL GERANCE
Diversifiées
 4,42%  4,07% 3,56%  3,68%  3,92%
4,87%
5,10%
5,80%
SOFIDY EUROPE INVEST
 SOFIDY SA
Diversifiées
 4,65% 4,59%
SOFIPIERRE
 SOFIDY SA
Commerces
 5,10% 4,80%  4,39% 4,51%  4,71%  4,62%
4,68%
4,94%
5,00%
SOFIPRIME SOFIDY SA Résidentiel  0,50% 0,41% 0,38% 0,41%
SOPRORENTE
BNP PARIBAS REIM FRANCE
Bureaux
4,77%  4,19%  4,08% 4,10%  4,29% 4,47%
5,17%
5,77%
5,90%
UFIFRANCE IMMOBILIER
PRIMONIAL REIM
Bureaux
Fermé 5,52%  5,52% 4,95%  4,87% 4,76%
4,74%
5,22%
5,43%
UNICEP FRANCE 2
FONCIERE & IMMOBILIERE DE PARIS
Diversifiées
 – 4,62%  4,79% 5,34%  4,63% 5,43%
4,83%
4,62%
UNIDELTA
DELTAGER
Bureaux
4,68%  5,71% 4,48%  4,85%  5,10%  4,84%
5,06%
5,50%
5,83%
VENDOME REGIONS
VENDÔME CAPITAL PARTNERS
Diversifiées
5,71% 5,91% 6,02% 6,10% 6,03% 6,05%
6,13%
6,10%

 

 

*Taux de Distribution sur la Valeur de Marché (ou rendement annuel financier) brut avant fiscalité. L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ne présente ni une garantie en capital, ni une garantie de rendement. Les revenus sont soumis à prélèvements sociaux et impôts. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures et la valeur d’un investissement en SCPI peut varier à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.

 

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Par Vincent Cudkowicz

Directeur Général, co-fondateur